Ränteskillnadsersättning – så funkar det

Ränteskillnadsersättning är en avgift du betalar om du löser ett bundet lån i förtid. Banken tar ut avgiften för att kompensera för den ränta de går miste om.

Hur beräknas avgiften?

Avgiften beräknas utifrån:

• Hur lång bindningstid som återstår
• Skillnaden mellan din ränta och dagens marknadsränta
• Lånebeloppet

Räkneexempel

Du har 500 000 kr kvar på bundet bolån vid 5 % ränta med 2 år kvar av bindningstiden. Marknadsräntan är nu 3 %. Ränteskillnadsersättningen blir ungefär:

500 000 × 2 % × 2 år = ca 20 000 kr

Privatlån vs bolån

Privatlån har sällan ränteskillnadsersättning – de är oftast rörliga och kan lösas kostnadsfritt enligt konsumentkreditlagen. Bolån har den nästan alltid på den bundna delen.

Tips

Innan du löser ett bundet lån i förtid – fråga banken om exakt beloppet och räkna efter om bytet ändå lönar sig.

Jämför rörliga privatlån – inga inlösenavgifter →